اليوم أصبح من الممكن الاستثمار في مختلف المجالات. هناك نوعان من أكثر أنواع الاستثمارات شيوعًا التي يمكنك القيام بها هما العملات الرقمية والعقارات.
وفي هذه المقالة، نقارن بين هذين النوعين من الاستثمار ومزايا وعيوب كل منهما.
على مدار السنوات الأخيرة، أثبت الاستثمار في العقارات والعملات الرقمية أنه خيار جدير بالاهتمام بالنسبة للعديد من الأشخاص. وبطبيعة الحال، هذا لا يعني أن كل واحد منهم ليس لديه مزايا وعيوب معينة.
ومع ذلك، إذا كنت في حيرة من أمرك بشأن مكان استثمار أموالك، فيمكن أن تكون هذه المقالة دليلاً جيدًا لك.
دعونا نتعمق ونتحقق معًا:
- الاستثمار في العقارات
- عيوب الاستثمار في العقارات
- الاستثمار في العملات الرقمية
- مميزات الاستثمار في العملات الرقمية
- عيوب الاستثمار في العملات الرقمية
- العقارات مقابل العملات المشفرة أي الاستثمار أفضل؟
الاستثمار في العقارات
الاستثمار في العقارات هو شراء العقارات وإدارتها وبيعها أو تأجيرها بهدف تحقيق أرباح فورية أو طويلة الأجل.
تتمتع العقارات بسجل جيد للغاية في ارتفاع الأسعار في عام 2022.
فيما يلي فوائد الاستثمار في العقارات:
تدفق نقدي مستقر
إذا كنت تعمل في مجال تأجير أو شراء وبيع العقارات، فيجب أن تكون سعيدًا دائمًا مع البنك لأن لديك رصيدًا ثابتًا
الأمن على المدى الطويل
العقارات تعد بالأمن على المدى الطويل. إذا قمت بشراء الممتلكات الخاصة بك من شركة ذات سمعة طيبة ولم يتم بناء الممتلكات الخاصة بك بطريقة تمنع التطوير المستقبلي وبالتالي الهدم، فيجب أن تتأكد من الأمن على المدى الطويل.
تغطية التضخم
مع الاستثمار العابر في العقارات، لا يشكل التضخم مصدر قلق كبير بالنسبة لك. لأنه عندما تعمل أصولك لصالحك، فإن تأثيرات التضخم عليك ستكون ضئيلة.
عيوب الاستثمار في العقارات
تكلفة صيانة عالية
بناء الهيكل مكلف بما فيه الكفاية. ومع ذلك، فإن تكلفة الصيانة والإصلاحات مرتفعة أيضًا. خاصة إذا لم تتم صيانة جزء من المنزل بشكل صحيح، فسيتعين عليك إنفاق الكثير من المال لإصلاحه وتجديده.
ارتفاع رأس المال الأولي
يتطلب الاستثمار في العقارات الكثير من المال، لذلك عليك أن تكون مستعدًا ماليًا قبل البدء.
الاستثمار في العملات الرقمية
العملات الرقمية، والتي تعتبر عملة البيتكوين هي الخيار الاستثماري الأكثر شهرة في هذه الأصول، مدعومة بتقنية blockchain، وتعرف عملة البيتكوين بأنها عملة غير قابلة للتغيير. في الواقع، تعمل العملات الرقمية كوسيلة عالمية للتبادل كبديل للمال.
كان أداء العملات المشفرة جيدًا بشكل استثنائي في عام 2021، حيث وصلت عملة البيتكوين إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق عند ما يقرب من 68000 دولار في نوفمبر، مما يجعل عملة البيتكوين رائعة حقًا.
لذلك، نظرًا لأن المزيد من الأشخاص يعتبرون الأصول الرقمية بمثابة استثمار محتمل آخر، فقد تزداد شعبيتها.
بالإضافة إلى ذلك، هناك عوائق أقل أمام الدخول في الاستثمار في العملات الرقمية مثل البيتكوين مقارنة بالعقارات. في الواقع، تتيح هذه الميزة للمستثمر العادي الذي ليس لديه رأس مال كبير أن يبدأ رحلته الاستثمارية.
ومع ذلك، فإن العملات الرقمية جديدة نسبيًا ولا توجد معلومات كافية لحساب قيمتها. وكما تظهر التغيرات الأخيرة في الأسعار، فإن سوق هذه الأنواع من الأصول أكثر تقلبا بكثير.
في غمضة عين، من الممكن أن تخسر كل شيء وتعود إلى المربع صفر. ومع ذلك، إذا كنت على استعداد لتحمل المخاطر، فقد تكون محظوظًا وتحقق ربحًا كبيرًا. فيما يلي بعض مزايا الاستثمار في العملات الرقمية:
مميزات الاستثمار في العملات الرقمية
حرية التجارة
أنت حر في فعل أي شيء دون انتظار موافقة الحكومة أو المجلس التشريعي.
من السهل القيام بالأعمال التجارية
إذا كنت تعرف كيفية التجارة واستخدام أدوات الإنترنت، فيمكنك الجلوس وممارسة الأعمال التجارية براحة في منزلك.
تكلفة صيانة منخفضة
على عكس الأصول العقارية التي تحتاج إلى صيانة، فإن العملة الرقمية لا تتطلب أي نوع من الصيانة. من الناحية الفنية، استثمارك افتراضي. يكفي مراعاة بعض حماية المعلومات الشخصية.
عيوب الاستثمار في العملات الرقمية
الأصول غير الملموسة
كما ذكرنا في مميزات العملات الرقمية، فإن الاستثمار فيها هو استثمار افتراضي وليس استثمارًا يمكنك الاعتماد عليه كثيرًا.
القضايا الأمنية
يمكن أن يحدث أي شيء أثناء الاحتفاظ بعملاتك الرقمية. من الممكن أن يتم اختراق حسابك وقد تفقد كل شيء.
الدعم الحكومي هو تدخل ضئيل أو معدوم
من وجهة نظر بعض الناس، عندما لا تكون الحكومة منخرطة في مجال معين، يمكن أن يكون الأمر خطيرًا. وهذا يعني أنه لا توجد قواعد لتوجيه ذلك، لذا بغض النظر عما يحدث، فأنت وحدك المسؤول عن خسائرك واستثماراتك.
مخاطرة عالية
لست متأكدًا مما سيحدث في الدقائق القليلة القادمة. في الواقع، يعد الاستثمار في العملات الرقمية مثالاً على موقف “الربح الكبير أو الخسارة التامة”.
العقارات مقابل العملات المشفرة أي الاستثمار أفضل؟
يعتمد اختيار أي من هذين النموذجين لرأس المال المؤقت على مستوى معرفتك وحجم المخاطرة التي ترغب في تحملها.
العملات المشفرة تتطلب صيانة منخفضة ولكنها محفوفة بالمخاطر للغاية، في حين أن العقارات باهظة الثمن ولكنها منخفضة المخاطر للغاية.
إخلاء المسؤولية: الاستثمار في العملات المشفرة وغيرها من عمليات الطرح الأولي للعملات (ICO) ينطوي على قدر كبير من المخاطرة والمضاربة. ليس المقصود من هذه المقالة أن تكون بمثابة توصية من html69 أو المؤلف كإشارة لشراء أو بيع العملات المشفرة. ونظرًا لأن حالة كل فرد فريدة من نوعها، يجب دائمًا استشارة أحد المتخصصين المؤهلين قبل اتخاذ أي قرارات مالية.